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Apartamentos, casas e habitações com avaliações bancárias a subir nos Açores

Os Açores estão abaixo da média nacional no valor mediano de avaliação bancária de pedidos para créditos para a aquisição de habitação por metro quadrado (m2), de acordo com o Instituto Nacional de Estatísticas (INE). Em Janeiro de 2024, a Região conta com 1.201 euros por metro quadrado, mais dois euros face ao mês anterior e inferior aos 1.550 euros o metro quadrado da média nacional.
Desde que há estes dados no INE, em Janeiro de 2011, os Açores ficaram sempre abaixo da média nacional.
No primeiro mês deste ano, o valor mediano de avaliação bancário para moradia nos Açores foi de 1.168€/m2 – mais 25 euros face ao mês anterior -, o que demonstra que está ligeiramente abaixo da média nacional (1.222€/m2).
No valor de avaliação bancária para apartamentos, em Janeiro de 2024, o actual valor mediano da Região para o âmbito de pedidos de crédito para adquirir habitação encontra-se, neste momento, nos 1.493€/m2, mais 39 euros do que o mesmo anterior, sendo que este é um valor que está abaixo da média nacional (1.725€/m2). Os Açores foram a região do país que registou o maior aumento neste ramo, com 2.7%.
Ponta Delgada, o maior município da ilha de São Miguel, está com 1.420€/m2 no valor mediano na habitação (mais 30 euros do que em Dezembro de 2023); 1.282€/m2 na moradia (mais cinco euros face ao mês anterior) e 1.792€/m2 no apartamento (uma subida de 93 euros em relação ao último mês).
O “Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação” tem periodicidade mensal, é apurado com base na informação do mês de referência e dos dois meses anteriores, sendo o âmbito geográfico o país. A unidade estatística observada é a habitação e a população alvo são as habitações avaliadas pelas Instituições bancárias, no âmbito dos processos de pedido de crédito para aquisição de habitação. O Inquérito recolhe informação caraterizadora dos alojamentos que são objecto de pedido de financiamento bancário e em cujo processo há lugar a uma avaliação técnica de cada imóvel. Assim, os seus resultados são representativos para o universo de alojamentos em que há recurso a esse meio de financiamento.

Filipe Torres
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