Em Maio, o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em 1 610 euros por metro quadrado, tendo aumentado 14 euros (0,9%) face a Abril. O Algarve apresentou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (2,9%), tendo a descida mais acentuada sido verificada nos Açores (-4,6%). Em comparação com Maio de 2023, o valor mediano das avaliações cresceu 6,6%, observando-se a variação mais intensa na Madeira (16,8%). No mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi de 1.780 euros o metro quadrado, tendo aumentado 5,4% relativamente a Maio de 2023. Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (2 350 euros o metro quadrado) e no Algarve (2 149 euros o metro quadrado), tendo o Centro registado o valor mais baixo (1 211 euros o metro quadrado). A Madeira apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (18,3%) e o Algarve o menor face ao mesmo período do ano anterior (0,4%). Comparativamente com o mês de Abril, o valor de avaliação subiu 0,6%, registando o Algarve a maior subida (2,7%) ocorrendo a descida mais acentuada no Alentejo (-3,4%). O valor mediano da avaliação para apartamentos T1 aumentou 23 euros, para 2.308 euros o metro quadrado; tendo os T2 subido 14 euros, para 1. 824 euros/ o metro quadrado, e os T3 aumentado 12 euros, para 1. 587 euros o metro quadrado. No seu conjunto, estas tipologias representaram 92,1% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise.
O valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 1 263 euros o metro quadrado em Maio, o que representa um acréscimo de 9,5% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se na Grande Lisboa (2. 367 euros o metro quadrado) e no Algarve (2 206 euros o metro quadrado), registando o Centro e o Alentejo os valores mais baixos (975 euros o metro quadrado e 1 052 euros metro quadrado, respectivamente).
A Madeira apresentou o maior crescimento homólogo (16,8%), tendo-se registado o menor no Algarve (4,1%). Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 1,2%. A Madeira apresentou o crescimento mais elevado (4,1%), ocorrendo a descida mais acentuada nos Açores (-4,2%).
O valor das moradias T2 subiu 30 euros para 1.268 euros o metro quadrado, as T3 subiram 6 euros para 1.238 euros o metro quadrado e as T4 subiram 23 euros, para 1.328 euros o metro quadrado. No seu conjunto, estas tipologias representaram 90,1% das avaliações de moradias realizadas no período em análise.
