Em Janeiro de 2021, o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em 1 170 euros por metro quadrado (euros/metro quadrado), tendo aumentado 1,2% face a Dezembro de 2020 (1 156 euros/metro quadrado ). O maior aumento face ao mês anterior registou-se no Norte (0,9%). A redução mais acentuada foi observada na Madeira (-1,3%). Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações cresceu 6,1%, registando-se a variação mais intensa no Norte (5,7%) e a única descida no Alentejo (-0,7%).
No mês de Janeiro, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1 284 euros o metro quadrado , aumentando 7% relativamente ao mês homólogo. O valor mais elevado foi observado na Área Metropolitana de Lisboa (1 533 euros o metro quadrado) e o mais baixo no Alentejo (864 euros o metro quadrado). O Norte apresentou o crescimento mais expressivo (8,2%), verificando-se a descida mais acentuada no Alentejo (-2,4%).
Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 1,4%, tendo a Área Metropolitana de Lisboa apresentado a maior subida (1,1%) e os Açores a descida mais intensa (-2%).
Moradias com descida
O valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 968 euros o metro quadrado em Janeiro de 2021, o que representa um acréscimo de 4,9% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se na Área Metropolitana de Lisboa (1 552 euros o metro quadrado) e no Algarve (1 550 euros o metro quadrado), tendo o Alentejo registado o valor mais baixo (814 euros o metro quadrado). A Área Metropolitana de Lisboa apresentou o maior crescimento (8,6%), e o menor ocorreu no Alentejo (0,1%). Comparativamente com o mês anterior, o Centro apresentou o maior aumento (2,1%) tendo-se verificado a descida mais acentuada nos Açores (-1,9%).